Im charmanten Horw, umgeben von der beeindruckenden Bergkulisse der Innerschweiz,
befindet sich dieses luxuriöse Einfamilienhaus. Errichtet im Jahr 2009, wurde die Liegenschaft im 2026 umfassend renoviert und dem Innenbereich einen hochwertigen Glanz verliehen. Das Haus vereint dabei eine stilvolle, massgeschneiderte Ausstattung mit modernem Wohnkomfort und einem überdurchschnittlich gross-zügigem Raumkonzept. Mit
einer Wohnfläche von 230 m² bietet dieses Haus ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau und deckt alles, was das Herz begehrt.

Das Innere
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie einem Unter- geschoss und verfügt über
einladende Räume für Wohnen und Entspannung. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und fungiert als zentrales Herzstück des Hauses. Für gemütliche Stunden im Winter gibt es zudem ein Cheminée mit Bioethanol. Hier geniessen Sie ein gutes Glas Wein bei loderndem Feuer und einzigartiger Atmosphäre. Die moderne Küche ist mit High-End
Geräten der Marken Miele & Liebherr ausgestattet und zeichnet sich durch dunkle Schränke sowie eine elegante, zentrale Insel aus Marmoroptik aus. Auch hier wurden mit der
Modulnova Designerküche sowie dem Weinkühler keine Kosten gescheut und auf einen
hochwertigen Ausbau gesetzt. Angrenzend daran befindet sich der Essbereich, ein idealer Ort für gesellige Abende mit der Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich drei geschmackvoll ein- gerichtete Schlafzimmer, welche alle über ein eigenes En-Suite-Badezimmer verfügen. Die Schlafzimmer sind mit stilvollen
Einrichtungsdetails versehen und bieten direkten Zugang zu den Balkonflächen, die eine harmonische Erweiterung des Innenraums darstellen. Der Master-Bedroom verfügt dabei

über einen hochwertigen, begehbaren Kleiderschrank, während die anderen zwei Zimmer massgeschneiderte Kleiderschänke besitzen. Die Schrankbeleuchtungen verleihen diesen Elementen einen weiteren edlen Effekt.

Die vier Badezimmer mit eleganten, modernen Armaturen (Hans Grohe) und grauen
Natursteinfliesen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Zudem besticht die separate Gäste- toilette durch ihre ästhetische Natursteinoptik.

Das Untergeschoss bildet ein weiteres Highlight. Mit dem hauseigenen Fitnesscenter, einem Gästezimmer mit eigenem En-Suite-Badzimmer und begehbarem Kleiderschrank offeriert auch dieses Stockwerk nicht nur einen einzigartigen Mehrwert, sondern lädt durch seine Hochwertigkeit ein. Der Loungebereich mit TV rundet das Ganze ab und bietet ein zusätzliches Element für Privatsphäre und individuelle Nutzung. Der geräumige

Waschküchenbereich befindet sich sogleich dahinter und verfügt ebenfalls über ein
überdurchschnittlich grosses Raumgefüge.

Aussenbereich und Ausblick
Das 661 m² grosse Grundstück zeigt vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und ist ein Paradies zum Verweilen oder für spielende Kinder. Auf den total drei Terrassenbereichen,
welche zum Teil überdacht sind, kann man sich ganz dem Wetter bzw. der Sonne entsprechend ausrichten und die Zeit im Freien nach seinen Bedürfnissen gestalten. Mit der weitläufigen Rasenfläche verfügt diese Immobilie auch über einen erwähnenswerten Mehrwert für Familien mit Kindern, welche sich auf dem eigenen Grundstück austoben können. Die pflege- leichte Gartenanlage ist bestens geeignet für gemütliche Grillabende. Hier geniessen Sie ein eindrucksvolles Outdoor-Erlebnis in Ihrer ganz privaten Natur-Oase.

Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, bietet jedoch gleichzeitig exzellente
Anbindungen an die Stadt Luzern. Durch die Nähe zum See und der Badi Horw ist auch eine
Abkühlung an heissen Sommer- tagen nur ein Katzensprung von Zuhause entfernt und bringt
dadurch einen unbezahlbaren Mehrwert an Lebensqualität. Hervorragende Schulen und
kinderfreundliche Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe, was das Anwesen besonders
für Familien attraktiv macht. Der Bahnhof Horw ist nur wenige Minuten entfernt und gewähr-leistet eine schnelle Verbindung nach Luzern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch
heute. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Anwesen bei einer exklusiven
Besichtigung.

• Immobilienart: 5.5 Zimmer-Haus
• Wohnfläche: 230 m2 
• Grundstücksfläche: 661 m2
• Nutzfläche: 405 m2
• Kubatur: 1’157 m3
• Baujahr: 2009
• Letzte Renovation: 2026
• Bezug: Nach Vereinbarung

• 4 Schlafzimmer 
• 4 Badzimmer
• 1 Gäste-WC
• Terrassen: 53 m2
• Balkon: 29 m2
• Gartenfläche: 84 m2
• Waschküche: Im UG 
• Heizung: Erdsonde mit Bodenheizung
• Kühlung: Klimaanlage

• Cheminée: Mit Bioethanol
• Parkplätze:  2 Garagenparkplätze / 4 Aussenparkplätze
• Fitnesscenter: Im UG
• Loungebereich: Im UG
• See: In unmittelbarer Nähe
• Ausbaustandard: Hochwertig