Das moderne Einfamilienhaus an der via Rivra 18 in Novaggio wurde im Jahr 2019, mit Liebe zum Detail, totalrenoviert und erstrahlt seither in einem neuen Glanz. Schön verarbeitete Holzelemente, kombiniert mit einem edlen Plattenboden, abgerundet mit viktorianischen Säulen im Treppenhaus & Balkon, verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Mit total 5 Zimmern, 2 Badzimmern und einem grosszügig angelegten Wohn- & Essbereich bietet das Haus ein geräumiges Wohnen auf 2 Etagen. Der Umschwung eröffnet zudem diverse Möglichkeiten für einen Garten oder Pool, von welchem aus sich die Tessiner Sonne in vollen Zügen geniessen lässt. Über die Aussentreppe kann zudem auch die eigene Garage ganz bequem erreicht und kurze Wege garantiert werden. Diese Immobilie kann nur als 1. Wohnsitz benützt werden. 

Im Verkaufspreis inbegriffen sind zudem weitere ca. 300 m2 Bauland, welches sich innerhalb der Liegenschaft befindet.

Novaggio, in der Region Malcantone, ist sehr ruhig gelegen und bietet einen optimalen Rückzugsort um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Trotz der ruhigen Lage bietet die Region eine Vielfallt an Möglichkeiten. Ob Stadtleben (20 Min. bis Lugano), italienische Wochenmärkte in Luino (20 Min.) oder Ponte Tresa (15 Min.), gemütliche Stunden am See (10 Min.) oder ein kurzer Ausflug ins nur 5 Minuten entfernte Italien, Ihren Freizeitmöglichkeiten sind hier fast keine Grenzen gesetzt. Mögen Sie lieber noch kürzere Wege, so finden Sie diverse Restaurants, Hotels, Post, Bank, Apotheke und Schulen in nur wenigen Gehminuten innerhalb Novaggio.

• Wohnfläche: ca. 180m2
• Zimmer: 6.5
• Renoviert: 2019
• Stockwerke: 2
• Bezug: nach Vereinbarung

• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• WC 2
• Balkon 1
• Waschküche: Vorhanden
• Heizung: Luft-Wärme-Pumpe

• Umschwung: Ja
• Personenlift: Nein
• Garage: Ja
• Ausblick: Ja
• 2. Wohnsitz: Nein